パシフィック我孫子グリーンタウン１２号棟
千葉県我孫子市白山3丁目8-12 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.8万円/㎡
レンジ
12.6〜21.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×0.713
補正係数 ×0.713
代表面積 84.19㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 103件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均1,417万円です。4LDKが最も高く平均1,796万円、４ＤＫは平均1,300万円です。
３ＬＤＫ
1,417万
11件
４ＬＤＫ
1,386万
6件
４ＤＫ
1,300万
2件
4LDK
1,796万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,417万 | 986万 | 1,700万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,386万 | 818万 | 2,049万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,300万 | 948万 | 1,651万 |
| 4LDK | 5件 | 1,796万 | 1,658万 | 1,902万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立我孫子第四小学校
中学校
我孫子市立白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック我孫子グリーンタウン１２号棟 | 1982 | 18戸 | 20.2万 | 1,699万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１０号棟 | 1982 | 287戸 | 14.6万 | 1,140万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１３号棟 | 1982 | 287戸 | 15.4万 | 1,199万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟 | 1982 | 12戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟 | 1982 | 18戸 | 22.4万 | 1,888万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン６号棟 | 1982 | 12戸 | 17.2万 | 1,250万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン７号棟 | 1982 | 18戸 | 15.8万 | 1,230万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン４号棟 | 1982 | 12戸 | 23.6万 | 1,840万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟 | 1982 | 18戸 | 21.2万 | 1,788万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟 | 1982 | 6戸 | 26.8万 | 2,090万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン３号棟 | 1982 | 18戸 | 21.8万 | 2,088万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.3万 | 21.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.37万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.56万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.65万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。