パシフィック我孫子グリーンタウン７号棟
千葉県我孫子市白山3丁目8-7 | 築44年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（19.3万円）より18.3%低く、我孫子市全体の平均（22.7万円）より30.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の10.5万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、6年間で54.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均1,331万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,499万円、4DKは平均1,255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,331万 |
761万 |
1,636万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,499万 |
948万 |
2,049万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
1,300万 |
948万 |
1,651万 |
| 4DK |
2件 |
1,255万 |
1,230万 |
1,280万 |
| 4SLDK |
3件 |
1,330万 |
1,111万 |
1,603万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.92m² ～ 84.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
アクセス
🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィック我孫子グリーンタウン７号棟 |
1982 |
18戸 |
15.8万 |
1,230万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟 |
1982 |
18戸 |
21.2万 |
1,788万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟 |
1982 |
18戸 |
22.4万 |
1,888万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン６号棟 |
1982 |
12戸 |
17.2万 |
1,250万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン４号棟 |
1982 |
12戸 |
23.6万 |
1,840万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン３号棟 |
1982 |
18戸 |
21.8万 |
2,088万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟 |
1982 |
12戸 |
19.0万 |
1,480万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟 |
1982 |
6戸 |
26.8万 |
2,090万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟 |
1982 |
24戸 |
13.1万 |
1,100万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１０号棟 |
1982 |
287戸 |
14.6万 |
1,140万 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１６号棟 |
1982 |
20戸 |
19.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4SLDK |
10.5万 |
9.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
4DK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.79万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4DK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4SLDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4SLDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4SLDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。