吾妻北第一住宅６号棟
千葉県成田市吾妻2丁目2-1 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、9年間で24.1%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・23件）で、平均1,045万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,414万円、１ＬＤＫは平均684万円です。
３ＬＤＫ
1,045万
23件
４ＬＤＫ
1,414万
7件
２ＬＤＫ
703万
8件
１ＬＤＫ
684万
7件
1LDK
690万
11件
2K
1,076万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,045万 | 482万 | 2,063万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,414万 | 700万 | 2,438万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 703万 | 174万 | 1,313万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 684万 | 384万 | 1,031万 |
| 1LDK | 11件 | 690万 | 384万 | 937万 |
| 2K | 2件 | 1,076万 | 808万 | 1,344万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
14.1万/㎡
3階以上
5件
10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 44.67m² ～ 57.16m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
成田市立吾妻小学校
中学校
成田市立吾妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻北第一住宅６号棟 | 1981 | 30戸 | 11.2万 | 530万 |
| 吾妻北第一住宅３号棟 | 1985 | 40戸 | 10.3万 | 590万 |
| 吾妻北第一住宅７号棟 | 1981 | 50戸 | 9.2万 | 480万 |
| 吾妻北第一団住宅４号棟 | 1981 | 40戸 | - | - |
| 吾妻北第一住宅５号棟 | 1981 | 20戸 | - | - |
| 吾妻北第一住宅２号棟 | 1986 | 30戸 | 7.9万 | 450万 |
| 吾妻北第一住宅１号棟 | 1986 | 40戸 | 10.4万 | 595万 |
| 吾妻北第二住宅１４号棟 | 1982 | 268戸 | 22.8万 | 1,788万 |
| 吾妻北第二住宅 | 1982 | 20戸 | 15.3万 | 1,200万 |
| 吾妻北第二住宅１９号棟 | 1982 | 24戸 | 12.6万 | 990万 |
| 吾妻北第二住宅１２号棟 | 1982 | 8戸 | 18.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 10.1万 | 14.0万 | 11.6万 | 8.2万 | 14.8万 | 13.7万 | 11.2万 |
| 2K | 14.8万 | 14.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 530万 | 11.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 530万 | 11.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 530万 | 11.2万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.79万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 390万 | 8.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.62万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 730万 | 16.35万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 480万 | 10.14万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2K | 45㎡〜 | 698万 | 14.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 45㎡〜 | 698万 | 14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。