メゾン青葉台６号棟
千葉県市原市青葉台2丁目5-7 | 築54年 | 199戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.3万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、8年間で14.9%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の29%・10件）で、平均245万円です。２ＤＫが最も高く平均491万円、３ＤＫは平均129万円です。
２ＤＫ
491万
2件
３ＬＤＫ
233万
6件
２ＬＤＫ
190万
5件
３Ｋ
237万
3件
３ＤＫ
129万
2件
3K
245万
10件
3DK
217万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 491万 | 451万 | 530万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 233万 | 103万 | 418万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 190万 | 159万 | 228万 |
| ３Ｋ | 3件 | 237万 | 157万 | 330万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 129万 | 106万 | 151万 |
| 3K | 10件 | 245万 | 168万 | 359万 |
| 3DK | 6件 | 217万 | 150万 | 282万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.1万円で、1-2階（4.6万円）と比べて0.5万円（+10.9%）高くなっています。
1-2階
4件
4.6万/㎡
3階以上
12件
5.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市青葉台2丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 38.96m² ～ 41.29m² |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
青葉台南バス停駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
姉崎東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン青葉台６号棟 | 1972 | 199戸 | 3.7万 | 150万 |
| メゾン青葉台２号棟 | 1973 | 199戸 | 5.4万 | 210万 |
| メゾン青葉台４号棟 | 1973 | 199戸 | 5.9万 | 230万 |
| メゾン青葉台８号棟 | 1973 | 199戸 | 7.2万 | 280万 |
| メゾン青葉台３号棟 | 1973 | 199戸 | 3.7万 | 150万 |
| ファミール青葉台2 | 1975 | 60戸 | 3.3万 | 150万 |
| ファミール青葉台1号棟 | 1975 | 60戸 | 3.5万 | 150万 |
| コスモ市原青葉台 | 1992 | 84戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 1993 | 74戸 | 16.2万 | 948万 |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 1993 | 65戸 | 11.2万 | 788万 |
| 市原市姉崎 | 1988 | 8戸 | 15.3万 | 1,000万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4.9万 | 4.5万 | - | - | - | 4.5万 |
| 3K | 5.4万 | 4.9万 | 6.0万 | 4.6万 | 5.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 5.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 198万 | 4.83万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 230万 | 5.61万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 200万 | 4.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 198万 | 4.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 298万 | 7.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 190万 | 4.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 198万 | 5.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 180万 | 4.62万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 198万 | 5.09万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 250万 | 6.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。