リバーサイドバームハイツ五井
千葉県市原市五井6461-1 | 築34年 | 73戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、12年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均924万円です。2LDKが最も高く平均1,397万円、2SLDKは平均691万円です。
2SLDK
691万
2件
2LDK
1,397万
2件
3DK
900万
2件
3LDK
924万
12件
4DK
934万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 691万 | 580万 | 802万 |
| 2LDK | 2件 | 1,397万 | 1,397万 | 1,397万 |
| 3DK | 2件 | 900万 | 650万 | 1,150万 |
| 3LDK | 12件 | 924万 | 653万 | 1,200万 |
| 4DK | 4件 | 934万 | 772万 | 1,120万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
12.6万/㎡
4-7階
4件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井6461-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 56.37m² ～ 97.35m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
学区情報
小学校
市原市立若葉小学校
中学校
市原市立若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドバームハイツ五井 | 1992 | 73戸 | 10.9万 | 650万 |
| リバーサイドバームハイツ五井Ｃ棟 | 1992 | 73戸 | 10.3万 | 580万 |
| リバーサイドバームハイツ五井Ｂ棟 | 1992 | 73戸 | 13.7万 | 980万 |
| リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟 | 1992 | 73戸 | 19.6万 | 1,150万 |
| アーバンヒルズ五井 | 1992 | 37戸 | 16.7万 | 900万 |
| ダイアパレス五井 | 1988 | 58戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 2008 | 92戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ヴェラハイツ第2 | 1996 | - | 21.1万 | 1,590万 |
| ヴェラハイツ五井第２ | 1996 | 104戸 | 27.6万 | 1,949万 |
| ヴェラハイツ五井 | 1993 | 47戸 | 30.2万 | 1,580万 |
| サンクレイドル五井中央 | 2005 | 62戸 | 38.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 19.6万 | 10.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 10.3万 | - | - |
| 3LDK | 11.4万 | 9.8万 | 10.5万 | 10.8万 | - | 18.0万 | - | - |
| 4DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.86万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.22万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.22万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 660万 | 11.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.47万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.82万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.42万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 650万 | 9.06万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 650万 | 9.06万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 800万 | 11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
3LDK
58,000〜78,000円
69,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 977円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,263円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。