サウスヒルズ中央４号棟
千葉県市原市ちはら台南6丁目9 | 築35年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.4万/㎡から2026年は17万/㎡へ、12年間で49.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・20件）で、平均1,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,365万円、４ＬＤＫは平均1,225万円です。
３ＬＤＫ
1,365万
20件
４ＬＤＫ
1,225万
16件
２ＬＤＫ
1,231万
5件
3LDK
1,261万
4件
4LDK
1,284万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,365万 | 756万 | 2,075万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 1,225万 | 642万 | 1,686万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,231万 | 928万 | 1,686万 |
| 3LDK | 4件 | 1,261万 | 1,050万 | 1,430万 |
| 4LDK | 3件 | 1,284万 | 1,101万 | 1,375万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
13.7万/㎡
3階以上
2件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 76.16m² ～ 98.37m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
市原市立清水谷小学校
中学校
市原市立ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウスヒルズ中央４号棟 | 1991 | 24戸 | 17.0万 | 1,430万 |
| サウスヒルズ中央８号棟 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 950万 |
| サウスヒルズ中央２号棟 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央９号棟 | 1991 | 20戸 | 15.7万 | 1,480万 |
| サウスヒルズ中央 | 1991 | 352戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１５号棟 | 1992 | 352戸 | 11.6万 | 1,440万 |
| サウスヒルズ中央３号棟 | 1991 | 352戸 | 19.2万 | 1,700万 |
| サウスヒルズ中央１３号棟 | 1991 | 352戸 | 9.1万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央５号棟 | 1991 | 352戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央１６号棟 | 1992 | 16戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| サウスヒルズ中央６号棟 | 1991 | 16戸 | 9.2万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | - | - | 12.5万 | 17.0万 |
| 4LDK | - | 11.2万 | 12.2万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 16.97万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 16.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.18万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.15万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。