サウスヒルズ中央３号棟
千葉県市原市ちはら台南6丁目9 | 築35年 | 352戸
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（14.1万円）を35.7%上回って、市原市全体の平均（18.0万円）を6.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2021年は19.2万/㎡へ、7年間で84.6%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では89.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・20件）で、平均1,365万円です。2LDKが最も高く平均1,526万円、4LDKは平均1,172万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,365万 |
756万 |
2,075万 |
| ４ＬＤＫ |
15件 |
1,195万 |
642万 |
1,587万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,231万 |
928万 |
1,686万 |
| 2LDK |
2件 |
1,526万 |
1,005万 |
2,047万 |
| 4LDK |
3件 |
1,172万 |
1,023万 |
1,247万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 352戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.16m² ～ 98.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
10.4万 |
- |
- |
19.2万 |
| 4LDK |
- |
10.1万 |
9.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
950万 |
9.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.12万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。