アーバンデュオちはら台壱番館
千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 | 築31年 | 73戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、13年間で28.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均1,450万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3LDKは平均1,430万円です。
3LDK
1,430万
6件
4LDK
1,450万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,430万 | 1,167万 | 1,613万 |
| 4LDK | 9件 | 1,450万 | 1,167万 | 1,629万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（14.5万円）と比べて1.6万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
3件
14.5万/㎡
4-7階
6件
17.1万/㎡
8階以上
6件
16.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 72.65m² ～ 96.77m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
ちはら台駅
京成千原線
学区情報
小学校
市原市立清水谷小学校
中学校
市原市立ちはら台南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンデュオちはら台壱番館 | 1995 | 73戸 | 15.4万 | 1,350万 |
| アーバンデュオちはら台弐番館 | 1995 | 73戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| ウッドパークちはら台Ｂ棟 | 1994 | 143戸 | 24.0万 | 1,880万 |
| コープシティちはら台 | 1997 | 106戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| コープシティちはら台D棟 | 1997 | 30戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| コープシティちはら台B棟 | 1997 | 18戸 | - | - |
| コープシティちはら台A棟 | 1997 | 18戸 | - | - |
| コープシティちはら台C棟 | 1997 | 40戸 | - | - |
| サウスヒルズ中央８号棟 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 950万 |
| サウスヒルズ中央２号棟 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 880万 |
| サウスヒルズ中央９号棟 | 1991 | 20戸 | 15.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.6万 | 13.7万 | - | - | 13.4万 | 17.4万 | 17.0万 | 16.2万 |
| 3LDK | - | - | 17.3万 | 14.9万 | 19.1万 | 16.3万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.38万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.79万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.87万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
85,000〜100,000円
90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,165円/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,165円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。