第二晴美ビル
千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5 | 築37年 | 6戸
賃料の推移
6万5万4万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,200〜46,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
都賀駅
JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線
🚉
徒歩20分
みつわ台駅
千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立北貝塚小学校
中学校
千葉市立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第二晴美ビル | 1989 | 6戸 | 29.4万 | 7,480万 |
| 西都賀ハイツ | 1997 | 6戸 | 5.7万 | 198万 |
| グランコート都賀 | 2007 | 35戸 | 26.1万 | 2,100万 |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 1992 | 29戸 | 20.9万 | 370万 |
| サンハイツ都賀 | 1977 | 19戸 | 13.1万 | 730万 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1997 | 29戸 | 18.6万 | 1,300万 |
| エクセレントシティ都賀 | 2006 | 37戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| コスモハイム都賀 | 1994 | 51戸 | 32.1万 | 2,199万 |
| ダイアパレス都賀２ | 1997 | 35戸 | 29.4万 | 1,880万 |
| ライオンズガーデン都賀２番館 | 1996 | 56戸 | 19.2万 | 1,180万 |
| みつわ台団地３-１３-１２号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | ー | 250㎡〜 | 7,480万 | 29.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額46,857円。
2DK
45,000〜50,000円
46,857円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
4件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,028円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 992円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 971円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 992円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,062円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 48,000円 | 1,383円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,297円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。