西都賀ハイツ（築29年・㎡単価5.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万

20152019

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-17
築年月	1997-10（築29年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	6戸
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

都賀駅

JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩6分

🚉

みつわ台駅

千葉都市モノレール２号線

徒歩21分

学区情報

小学校

千葉市立北貝塚小学校

中学校

千葉市立貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西都賀ハイツ	1997	6戸	5.7万	198万
リブポート西都賀	1989	-	-	-
第二晴美ビル	1989	6戸	29.4万	7,480万
グランコート都賀	2007	35戸	26.1万	2,100万
都賀マンション	1973	-	-	-
エミネンス都賀	1995	-	-	-
ダイアパレスステーションプラザ都賀	1992	29戸	20.9万	370万
サンハイツ都賀	1977	19戸	13.1万	730万
ベルコート都賀の台	1995	-	-	-
サングランデ千葉都賀テラス	2023	-	-	-
ベルレール都賀パークサイド	1997	29戸	18.6万	1,300万

千葉市若葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,279円	548
1DK/1LDK	7.0万円	1,780円	230
2K/2DK	5.3万円	1,340円	134
2LDK	8.0万円	1,387円	212
3LDK+	7.5万円	1,169円	195

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	2K	35㎡〜	198万	5.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額54,667円。

1LDK

54,667円

53,000〜58,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,295円/㎡
2019年7月	-	1LDK	40㎡〜	58,000円	1,418円/㎡
2019年1月	-	1LDK	40㎡〜	58,000円	1,418円/㎡
2019年12月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,296円/㎡
2015年3月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,295円/㎡
2015年3月	-	1LDK	40㎡〜	53,000円	1,295円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。