ハイホーム幕張ブロードシティ
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 | 築23年 | 87戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092011201320152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、15年間で23.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均2,366万円です。4LDKが最も高く平均2,561万円、3LDKは平均2,366万円です。
3LDK
2,366万
21件
4LDK
2,561万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,366万 | 1,679万 | 3,538万 |
| 4LDK | 4件 | 2,561万 | 2,085万 | 2,814万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.9万/㎡
4-7階
7件
29.3万/㎡
8階以上
16件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 85.98m² ～ 107.80m² |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
京成幕張駅
京成千葉線
🚉
徒歩18分
幕張駅
JR中央・総武線
🚉
徒歩19分
海浜幕張駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
中学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 2003 | 87戸 | 37.3万 | 3,280万 |
| ベイコスモ | 1970 | 16戸 | 13.5万 | 490万 |
| リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 2010 | 250戸 | 46.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 1982 | 65戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 幕張サンハイツ２号棟 | 1975 | 240戸 | 13.7万 | 980万 |
| 幕張サンハイツ５号棟 | 1975 | 240戸 | - | - |
| 幕張サンハイツ | 1975 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| 幕張サンハイツ１号棟 | 1975 | 240戸 | 12.2万 | 890万 |
| 幕張サンハイツ６号棟 | 1975 | 240戸 | 15.3万 | 1,180万 |
| ノーブル幕張 | 1997 | 20戸 | 38.1万 | 2,200万 |
| 幕張サンハイツ９号棟 | 1975 | 240戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | 31.5万 | 29.4万 | 29.7万 | 29.2万 | 27.7万 | 30.3万 | 37.3万 |
| 4LDK | 30.1万 | - | 28.1万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.41万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 105㎡〜 | 3,000万 | 27.83万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.69万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.21万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.67万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.21万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.12万/㎡ |
| 2012年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.69万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.21万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.3万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 30.25万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.17万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.15万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 29.97万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.88万/㎡ |
| 2011年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,730万 | 31.76万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.66万/㎡ |
| 2011年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.24万/㎡ |
| 2011年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.26万/㎡ |
| 2010年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.85万/㎡ |
| 2010年2月 | 13〜13階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.1万/㎡ |
| 2009年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。