エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-11 | 築4年 | 44戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,750万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,750万 | 3,511万 | 3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 36.15m² ～ 80.03m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
幕張本郷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
中学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 2022 | 44戸 | 68.5万 | 3,880万 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 2009 | 51戸 | 55.8万 | 3,950万 |
| エクセレントプレイス幕張本郷 | 2012 | 30戸 | 55.1万 | 3,780万 |
| D’クラディア幕張本郷駅前 | 2004 | 37戸 | 50.8万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 1994 | 38戸 | 55.4万 | 3,398万 |
| イトーピア幕張本郷 | 1998 | 27戸 | 43.9万 | 3,090万 |
| 花見川団地７街区１号棟 | 1968 | - | 12.2万 | 555万 |
| プライムスクエアー幕張本郷 | 2005 | 31戸 | 53.0万 | 3,680万 |
| 花見川団地７街区４号棟 | 1968 | - | 6.4万 | 290万 |
| 花見川団地７街区３号棟 | 1968 | - | - | - |
| レ・ジェイドビオ幕張本郷 | 1992 | 70戸 | 63.7万 | 3,600万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.8万 | 68.1万 | 68.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 68.55万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 63.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,700万 | 83.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。