磯辺第一住宅団地12号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 | 築48年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
検見川浜駅
JR京葉線
学区情報
小学校
磯辺小学校
中学校
磯辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 磯辺第一団地１１号棟 | 1978 | 99戸 | 19.5万 | 1,298万 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 1978 | - | 13.3万 | 690万 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1978 | 590戸 | 17.9万 | 930万 |
| 磯辺第一団地６号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| ダイアパレス検見川浜テラス | 2014 | 64戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| 磯辺第一団地２０号棟 | 1978 | 590戸 | 28.7万 | 1,490万 |
| 磯辺第一団地１６号棟 | 1978 | 40戸 | 20.8万 | 1,080万 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 1978 | 590戸 | 30.6万 | 1,588万 |
| 磯辺第一 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 磯辺第一住宅団地2号棟 | 1978 | - | - | - |
千葉市美浜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,030円 | 162 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 53 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,802円 | 53 |
| 2LDK | 13.6万円 | 2,252円 | 81 |
| 3LDK+ | 21.5万円 | 2,590円 | 215 |