グレースコート仁戸名
千葉県千葉市中央区仁戸名町423-45 | 築26年 | 13戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201720182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜52,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。
間取り別の売買相場
2DK
795万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 795万 | 655万 | 940万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町423-45 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
仁戸名坂上バス停駅
JR高山本線
🚉
徒歩20分
大森台駅
京成千原線
学区情報
小学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
中学校
千葉市立松ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースコート仁戸名 | 2000 | 13戸 | 14.2万 | 550万 |
| 仁戸名グリーンマンション | 1971 | 16戸 | 19.1万 | 699万 |
| カインドステージ千葉大森台 | 2007 | 63戸 | 25.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.18万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 599万 | 15.44万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.75万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 699万 | 18.02万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.56万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 790万 | 20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の90%）で、平均月額50,556円。2LDKなら月額55,000円が相場です。
2DK
50,000〜55,000円
50,556円
2LDK
50,000〜60,000円
55,000円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。