高津団地５街区１２棟
千葉県八千代市高津850 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
9.1〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.368
補正係数 ×0.368
代表面積 48.93㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 189件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均559万円です。2LDKが最も高く平均668万円、２ＤＫは平均316万円です。
２ＬＤＫ
559万
11件
３ＤＫ
526万
7件
２ＤＫ
316万
3件
2LDK
668万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 559万 | 250万 | 1,015万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 526万 | 284万 | 771万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 316万 | 134万 | 432万 |
| 2LDK | 3件 | 668万 | 648万 | 708万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市高津850 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
八千代緑が丘駅
東葉高速線
学区情報
小学校
南高津小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高津団地５街区１２棟 | 1972 | - | 13.3万 | 648万 |
| 高津団地５街区２棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 高津団地５街区４棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 高津団地５街区５棟 | 1972 | 20戸 | 5.5万 | 270万 |
| 高津団地５街区６棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 高津団地５街区８棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 高津団地５街区９棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 高津団地５街区１０棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 高津団地５街区３棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 高津団地５街区１棟 | 1972 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 高津団地５街区１１棟 | 1972 | 20戸 | 7.5万 | 350万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 14.3万 | 13.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 648万 | 13.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 648万 | 13.25万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 698万 | 14.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。