ハイホーム八千代台
千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
8万7万6万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,000〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,860万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,860万 | 1,534万 | 2,659万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーショ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
八千代台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立八千代台小学校
中学校
八千代市立八千代台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム八千代台 | 1990 | 13戸 | - | - |
| コーポ総 | 1976 | 15戸 | 13.8万 | 580万 |
| エクセレントシティ八千代台駅前 | 2021 | 39戸 | - | - |
| グランロード八千代 | 2003 | - | - | - |
| サンハイツ八千代台 | 1980 | 11戸 | 11.7万 | 830万 |
| 八千代シティプラザＢ棟 | 1980 | 20戸 | 22.2万 | 1,300万 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2005 | 31戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| ガーデンコート八千代台１号棟 | 1983 | 24戸 | 28.0万 | 2,090万 |
| ガーデンコート八千代台３号棟 | 1983 | 6戸 | - | - |
| ガーデンコート八千代台４号棟 | 1983 | 107戸 | 26.5万 | 1,830万 |
| ガーデンコート八千代台５号棟 | 1983 | 12戸 | 23.6万 | 1,980万 |
八千代市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,377円 | 733 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,993円 | 381 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,358円 | 138 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,377円 | 167 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,311円 | 237 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の82%）で、平均月額70,000円。3LDKなら月額69,500円が相場です。
2SLDK
68,000〜72,000円
70,000円
3LDK
69,000〜70,000円
69,500円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,224円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,232円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。