志津アーバンライフ１番館

千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 | 築31年 | 120戸

推定相場

志津アーバンライフ１番館

売買㎡単価の推移

20万10万

2014201520162024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・20件）で、平均1,484万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,791万円、2LDKは平均1,084万円です。

４ＬＤＫ

9件

1,791万

３ＬＤＫ

20件

1,484万

2LDK

4件

1,084万

3LDK

2件

1,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	1,791万	1,000万	2,390万
３ＬＤＫ	20件	1,484万	808万	2,300万
2LDK	4件	1,084万	919万	1,318万
3LDK	2件	1,200万	1,200万	1,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.0万円で、1-2階（14.9万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

14.9万/㎡

2件

3階以上

15万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県佐倉市西志津7丁目7-1
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	120戸
専有面積	66.68m² ～ 94.09m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	フジタ
管理会社	日本管財住宅管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東葉勝田台駅

東葉高速線

徒歩21分

学区情報

小学校

佐倉市立西志津小学校

中学校

佐倉市立西志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志津アーバンライフ１番館	1995	120戸	15.6万	1,190万
志津アーバンライフ	1995	120戸	22.9万	1,880万
志津アーバンライフ２番館	1995	12戸	14.3万	1,350万
志津アーバンライフ３番館	1995	12戸	21.1万	1,590万
志津アーバンライフ４番館	1995	18戸	19.3万	1,480万
志津アーバンライフ５番館	1995	120戸	16.8万	1,380万
志津アーバンライフ６番館	1995	120戸	22.9万	1,880万
志津アーバンライフ７番館	1995	18戸	14.5万	1,100万
志津アーバンライフ８番館	1995	12戸	11.8万	1,030万
ウッドパーク志津	1995	70戸	23.1万	2,080万
ウッドパーク志津F棟	1995	70戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2024
2LDK	14.3万	13.3万	17.9万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.56万/㎡
2024年9月	-	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.56万/㎡
2016年2月	-	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.85万/㎡
2015年8月	-	2LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡
2015年11月	-	2LDK	65㎡〜	830万	12.45万/㎡
2014年2月	-	2LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。