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志津アーバンライフ6番館

千葉県佐倉市西志津7丁目7-6 | 築31年 | 120戸

推定相場
志津アーバンライフ6番館
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均(18.2万円)を26.1%上回って、佐倉市全体の平均(21.8万円)を4.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162018202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.3万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、9年間で64.0%上昇しました(年平均+7.1%)。直近3年では65.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・20件)で、平均1,471万円です。4LDKが最も高く平均1,930万円、3LDKは平均1,219万円です。
4LDK
9件
1,791万
3LDK
20件
1,471万
3LDK
6件
1,219万
4LDK
2件
1,930万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 1,791万 1,000万 2,390万
3LDK 20件 1,471万 808万 2,300万
3LDK 6件 1,219万 1,155万 1,294万
4LDK 2件 1,930万 1,880万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-2階(13.7万円)と比べて6.8万円(+49.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.7万/㎡
5件
3階以上
20.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県佐倉市西志津7丁目7-6
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数120戸
専有面積75.93m² ~ 82.17m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東葉勝田台駅
東葉高速線
徒歩20分

学区情報

小学校
佐倉市立西志津小学校
中学校
佐倉市立西志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
志津アーバンライフ6番館 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ8番館 1995 12戸 11.8万 1,030万
志津アーバンライフ4番館 1995 18戸 19.3万 1,480万
志津アーバンライフ5番館 1995 120戸 16.8万 1,380万
志津アーバンライフ7番館 1995 18戸 14.5万 1,100万
志津アーバンライフ3番館 1995 12戸 21.1万 1,590万
志津アーバンライフ2番館 1995 12戸 14.3万 1,350万
志津アーバンライフ 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ1番館 1995 120戸 15.6万 1,190万
ウッドパーク志津 1995 70戸 23.1万 2,080万
ウッドパーク志津F棟 1995 70戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202020212025
3LDK 14.3 13.0 14.2 14.5 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.88万/㎡
2025年2月 - 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.1万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2020年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.32万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.06万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 960万 12.5万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,030万 13.41万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。