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志津アーバンライフ

千葉県佐倉市西志津7丁目7-1〜8 | 築31年 | 120戸

推定相場
志津アーバンライフ
最新データ
2025年3月
売買59件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（18.2万円）を26.1%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を4.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.7万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、16年間で41.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・35件）で、平均1,400万円です。4LDKが最も高く平均1,596万円、2LDKは平均1,117万円です。
2LDK
4件
1,117万
3LDK
35件
1,400万
3SLDK
3件
1,327万
4LDK
17件
1,596万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,117万 919万 1,318万
3LDK 35件 1,400万 1,003万 1,741万
3SLDK 3件 1,327万 1,290万 1,393万
4LDK 17件 1,596万 1,213万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階（15.6万円）と比べて2.5万円（+16.0%）高くなっています。
1-2階
15.6万/㎡
41件
3階以上
18.1万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県佐倉市西志津7丁目7-1〜8
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数120戸
専有面積66.68m² ～ 94.09m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ
管理会社関電コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
勝田台駅
京成本線
徒歩21分
🚉
志津駅
京成本線
徒歩23分

学区情報

小学校
西志津小学校
中学校
西志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
志津アーバンライフ 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ１番館 1995 120戸 15.6万 1,190万
志津アーバンライフ２番館 1995 12戸 14.3万 1,350万
志津アーバンライフ３番館 1995 12戸 21.1万 1,590万
志津アーバンライフ４番館 1995 18戸 19.3万 1,480万
志津アーバンライフ５番館 1995 120戸 16.8万 1,380万
志津アーバンライフ６番館 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ７番館 1995 18戸 14.5万 1,100万
志津アーバンライフ８番館 1995 12戸 11.8万 1,030万
ウッドパーク志津 1995 70戸 23.1万 2,080万
ウッドパーク志津F棟 1995 70戸 - -

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
53件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 13.2万 - 16.8万 - - 16.1万 14.3万 23.5万
3LDK 13.5万 16.2万 14.1万 16.1万 22.1万 - 15.6万 -
3SLDK - - - - 15.2万 14.3万 - -
2LDK - - - - - - - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.88万/㎡
2025年2月 - 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.1万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.56万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.56万/㎡
2024年4月 - 4LDK 90㎡〜 1,350万 14.35万/㎡
2023年9月 - 4LDK 90㎡〜 1,350万 14.35万/㎡
2023年9月 - 4LDK 90㎡〜 1,600万 17.01万/㎡
2023年2月 - 4LDK 90㎡〜 1,600万 17.01万/㎡
2023年1月 - 3SLDK 90㎡〜 1,350万 14.35万/㎡
2022年9月 - 3SLDK 90㎡〜 1,480万 15.73万/㎡
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.12万/㎡
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.11万/㎡
2022年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.44万/㎡
2022年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.76万/㎡
2022年11月 - 3SLDK 90㎡〜 1,380万 14.67万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2021年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.26万/㎡
2021年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.61万/㎡
2020年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.06万/㎡
2020年12月 - 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.8万/㎡
2019年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2019年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.79万/㎡
2019年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.63万/㎡
2019年11月 - 3LDK 75㎡〜 980万 12.89万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 960万 12.5万/㎡
2018年2月 - 4LDK 85㎡〜 1,030万 11.85万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,030万 13.41万/㎡
2018年12月 - 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.87万/㎡
2018年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,030万 11.85万/㎡
2017年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2017年6月 - 3LDK 75㎡〜 980万 12.91万/㎡
2017年1月 - 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.02万/㎡
2016年9月 - 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.17万/㎡
2016年4月 - 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.17万/㎡
2016年2月 - 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.85万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.32万/㎡
2015年8月 - 2LDK 65㎡〜 950万 14.25万/㎡
2015年5月 - 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.32万/㎡
2015年11月 - 2LDK 65㎡〜 830万 12.45万/㎡
2015年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.32万/㎡
2014年4月 - 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.39万/㎡
2013年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.54万/㎡
2013年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,030万 13.57万/㎡
2013年11月 - 3LDK 75㎡〜 970万 12.78万/㎡
2012年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.18万/㎡
2012年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.54万/㎡
2012年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.97万/㎡
2012年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.53万/㎡
2012年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.54万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。