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志津アーバンライフ3番館

千葉県佐倉市西志津7丁目7-3 | 築31年 | 12戸

推定相場
志津アーバンライフ3番館
最新データ
2022年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均(18.2万円)を16.4%上回って、佐倉市全体の平均(21.8万円)より3.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016201720212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2022年は21.6万/㎡へ、7年間で8.4%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・20件)で、平均1,515万円です。4LDKが最も高く平均1,798万円、3LDKは平均1,469万円です。
4LDK
9件
1,791万
3LDK
20件
1,515万
3LDK
4件
1,469万
4LDK
5件
1,798万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 1,791万 1,000万 2,390万
3LDK 20件 1,515万 1,092万 2,300万
3LDK 4件 1,469万 1,294万 1,591万
4LDK 5件 1,798万 1,662万 1,971万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-2階(18.0万円)と比べて3.6万円(+20.0%)高くなっています。
1-2階
18万/㎡
6件
3階以上
21.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県佐倉市西志津7丁目7-3
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積75.30m² ~ 86.98m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
勝田台駅
京成本線
徒歩21分

学区情報

小学校
佐倉市立西志津小学校
中学校
佐倉市立西志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
志津アーバンライフ3番館 1995 12戸 21.1万 1,590万
志津アーバンライフ5番館 1995 120戸 16.8万 1,380万
志津アーバンライフ 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ1番館 1995 120戸 15.6万 1,190万
志津アーバンライフ4番館 1995 18戸 19.3万 1,480万
志津アーバンライフ7番館 1995 18戸 14.5万 1,100万
志津アーバンライフ2番館 1995 12戸 14.3万 1,350万
志津アーバンライフ6番館 1995 120戸 22.9万 1,880万
志津アーバンライフ8番館 1995 12戸 11.8万 1,030万
ウッドパーク志津 1995 70戸 23.1万 2,080万
ウッドパーク志津F棟 1995 70戸 - -

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720212022
3LDK - - - 14.6 21.6
4LDK 19.9 18.2 17.0 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.12万/㎡
2022年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.11万/㎡
2022年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.44万/㎡
2021年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.61万/㎡
2017年4月 - 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.02万/㎡
2016年9月 - 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.17万/㎡
2016年6月 - 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.17万/㎡
2015年6月 - 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.47万/㎡
2015年11月 - 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。