ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区

千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 | 築27年 | 18戸

推定相場

ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均2,897万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,915万円、２ＬＤＫは平均2,461万円です。

３ＬＤＫ

8件

2,897万

２ＬＤＫ

5件

2,461万

４ＬＤＫ

3件

2,915万

3LDK

2件

2,755万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	2,897万	2,300万	3,279万
２ＬＤＫ	5件	2,461万	1,973万	3,303万
４ＬＤＫ	3件	2,915万	2,429万	3,886万
3LDK	2件	2,755万	2,397万	3,113万

物件概要

所在地	千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4
築年月	1999-07（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	86.76m² ～ 133.88m²
分譲会社	山万
施工会社	熊谷組

所在地マップ

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アクセス

🚉

ユーカリが丘駅

京成本線 / ユーカリが丘線

徒歩2分

学区情報

小学校

佐倉市立上志津小学校

中学校

佐倉市立志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘２街区	1999	18戸	21.1万	2,820万
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘１街区	1999	109戸	27.1万	2,280万
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘	1999	109戸	28.5万	2,300万
プレシオ南ユーカリが丘	2005	277戸	47.8万	3,250万
スカイプラザステーションタワー	2003	253戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟	2003	216戸	43.3万	3,990万
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟	2003	36戸	41.1万	3,250万
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント	2023	-	-	-
アルファグランデユーカリが丘	1995	-	-	-
スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー	1990	244戸	32.1万	3,630万
ヴェレーナユーカリが丘	2008	70戸	24.7万	1,980万

佐倉市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,351円	359
1DK/1LDK	7.8万円	1,868円	145
2K/2DK	5.0万円	1,345円	100
2LDK	7.5万円	1,440円	94
3LDK+	8.3万円	1,269円	92

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	26.2万	21.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	低層	3LDK	130㎡〜	2,820万	21.07万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,270万	26.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。