堤町のマンション相場
青森県青森市堤町 | 69件の成約データ 他の種別: 土地
青森県青森市堤町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.1万円（成約69件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価13.2万円に対し、築30年は11.4万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
13件
13.2万/㎡
築20年
17件
15.3万/㎡
築25年
13件
13.5万/㎡
築30年
22件
11.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は1,569万円。
１ＤＫ
22件
362万円
３ＬＤＫ
9件
1,124万円
２ＤＫ
4件
460万円
１Ｒ
3件
196万円
２ＬＤＫ
6件
1,212万円
１Ｋ
14件
254万円
１ＬＤＫ
3件
520万円
４ＬＤＫ
3件
1,569万円
平均㎡単価
14.1万/㎡
平均価格
652万円
取引実績
69件
平均面積
41㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.5万円から2024年は㎡17.3万円へ、16年間で+64.8%上昇（年平均+4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築16-20年
14
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
13
間取り別の相場
１ＤＫ
358万円
22件
１Ｋ
259万円
14件
３ＬＤＫ
1,459万円
9件
２ＬＤＫ
1,355万円
6件
２ＤＫ
500万円
4件
１Ｒ
243万円
3件
１ＬＤＫ
477万円
3件
４ＬＤＫ
1,467万円
3件
３ＤＫ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
320万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
10.7万/㎡
2024年第1四半期
2,200万円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
23.2万/㎡
2024年第1四半期
330万円
築改装済み年・
35㎡〜
・１ＤＫ
9.4万/㎡
2024年第1四半期
2,200万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2023年第4四半期
170万円
築未改装年・
35㎡〜
・２ＤＫ
4.9万/㎡
2023年第3四半期
210万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
10.5万/㎡
2023年第3四半期
650万円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＤＫ
14.4万/㎡
2023年第2四半期
160万円
30㎡〜
・１Ｒ
5.3万/㎡
2023年第2四半期
2,000万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堤町のマンション一覧（4棟）
市場環境（青森市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,090人/年
🟡 供給: 空き家率15.1%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 293,066 | - |
| 2017 | 287,574 | - |
| 2019 | 281,232 | -1,363 |
| 2021 | 275,099 | -967 |
| 2023 | 267,520 | -1,189 |
| 2024 | 263,512 | -1,161 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 15.1%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.1%、2050年-33.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
青森市のマンションマップ
青森市内のエリアランキング
堤町は青森市内8地区中7位（上位13%）。
単価14.1万/㎡。
1つ上の安方とは25%の差。
お手頃帯（7〜8位）
7
堤町 ◀
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14.1万