ドゥーム平和公園通り
青森県青森市堤町2丁目8-28 | 築23年 | 37戸
推定相場
ドゥーム平和公園通り
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（19.0万円）を30.4%上回って、青森市全体の平均（23.1万円）を7.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均2,139万円です。3LDKが最も高く平均2,139万円、２ＬＤＫは平均1,636万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,636万 | 1,548万 | 1,723万 |
| 2LDK | 2件 | 1,773万 | 1,706万 | 1,840万 |
| 3LDK | 2件 | 2,139万 | 2,124万 | 2,154万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市堤町2丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 78.85m² ～ 125.61m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
文化会館前バス停駅
学区情報
小学校
青森市小学校・中学校学区
中学校
青森市立浦町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥーム平和公園通り | 2003 | 37戸 | 24.8万 | 2,500万 |
| ハイガーデン | 1994 | 21戸 | 24.9万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション平和公園第2 | 1991 | 33戸 | 12.7万 | 460万 |
| ライオンズマンション平和公園 | 1989 | 34戸 | 12.3万 | 840万 |
| 朝日プラザ堤町アーバンステージ | 1990 | 72戸 | 13.9万 | 420万 |
| 朝日プラザ堤町2 | 1991 | 61戸 | 12.5万 | 500万 |
| ポレスター橋本 | 2004 | 83戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| サーパス松原 | 2008 | 56戸 | 38.6万 | 3,480万 |
| サンライズ勝田公園 | 1988 | 24戸 | 12.1万 | 1,100万 |
| プリンスコート橋本 | 1987 | 51戸 | 29.6万 | 3,800万 |
| ポレスター平和公園 | 2004 | 60戸 | 34.6万 | 2,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.9万 | 24.8万 |
| 2LDK | 25.8万 | - | 25.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,100万 | 19.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。