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プリンスコート橋本

青森県青森市橋本3丁目13-5 | 築39年 | 51戸

推定相場
プリンスコート橋本
最新データ 2024年10月
売買30件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（27.7万円）を7.0%上回って、青森市全体の平均（23.1万円）を28.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2024年は29.6万/㎡へ、11年間で106.2%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均1,001万円です。5LDKが最も高く平均3,374万円、3LDKは平均1,001万円です。
3LDK 20件 1,001万円
5LDK 10件 3,374万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 1,001万 680万 1,395万
5LDK 10件 3,374万 3,040万 3,923万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階（12.7万円）と比べて11.3万円（+89.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階 12.7万/㎡ 7件
4-7階 13.9万/㎡ 6件
8階以上 24万/㎡ 17件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地青森県青森市橋本3丁目13-5
築年月1987-04（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数51戸
専有面積73.94m² ～ 128.29m²
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
平和公園前バス停駅
JR千歳線
徒歩3分
🚉
筒井駅
青い森鉄道線
徒歩29分

学区情報

小学校
青森市立浦町小学校
中学校
青森市立浦町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリンスコート橋本 1987 51戸 29.6万 3,800万
ポレスター平和公園 2004 60戸 34.6万 2,800万
シティパレス勝田 1980 24戸 - -
ライオンズマンション平和公園 1989 34戸 12.3万 840万
サンライズ勝田公園 1988 24戸 12.1万 1,100万
センチュリー勝田 2006 27戸 32.5万 2,600万
ハイガーデン 1994 21戸 24.9万 2,290万
ドゥーム平和公園通り 2003 37戸 24.8万 2,500万
シャトーム中央町 2001 21戸 21.0万 1,780万
ライオンズマンション平和公園第2 1991 33戸 12.7万 460万
ポレスター橋本 2004 83戸 18.9万 1,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,800万円 128.29㎡ 29.6万円 5LDK - 北

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 8件
1,000〜2,000万 12件
3,000〜4,000万 10件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20162017201820192020202120232024
5LDK 29.6万 29.6万 29.6万 29.6万 29.6万 29.6万 29.6万 29.6万
3LDK 14.2万 14.8万 14.7万 13.9万 13.2万 10.6万 14.8万 -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,375万 18.6万/㎡
2023年2月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 850万 11.03万/㎡
2021年4月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 900万 10.55万/㎡
2020年4月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 980万 13.17万/㎡
2020年10月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,140万 15.31万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 850万 11.03万/㎡
2019年4月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,140万 15.31万/㎡
2019年10月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 980万 12.71万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.21万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 850万 11.03万/㎡
2018年10月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.8万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 980万 12.71万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,178万 15.28万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.72万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,200万 14.66万/㎡
2017年10月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,200万 14.07万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.72万/㎡
2016年12月 10〜12階 5LDK 125㎡〜 3,800万 29.63万/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 900万 11.67万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,250万 14.65万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,137万 14.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,750円。
3LDK 88,750円 80,000〜95,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,055円/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 80,000円 991円/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,231円/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,121円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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