三沢市の土地相場
青森県 | 978件の成約データに基づく
三沢市の土地相場は㎡単価2.0万円（978件）。青森県内4位（40市区町村中）。5年で-5.1%下落。字別では美野原（㎡4.0万円）が最高で、大町・東町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
青森県内
4位/40市区町村
前年比
+5.3%
5年変動
-5.1%
県平均比
+80.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青森市 | 3.8万 | +90.0% |
| 八戸市 | 3.2万 | +61.6% |
| 弘前市 | 3.0万 | +53.3% |
| 五所川原市 | 1.8万 | -11.3% |
| 南津軽郡藤崎町 | 1.4万 | -28.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+7.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三沢市の土地ランキング
1
美野原
4.0万
22件
2
大町
3.9万
20件
3
東町
3.7万
15件
4
桜町
3.5万
23件
5
幸町
3.5万
11件
6
下久保
3.2万
29件
7
松園町
3.2万
24件
8
緑町
3.2万
16件
9
堀口
3.1万
18件
10
中央町
2.9万
32件
11
南町
2.6万
30件
12
日の出
2.6万
16件
13
南山
2.3万
23件
14
深谷
2.2万
13件
15
東岡三沢
2.0万
21件
16
新町
2.0万
22件
17
松原町
1.9万
11件
18
平畑
1.9万
16件
19
岡三沢
1.8万
30件
20
本町
1.7万
18件
21
前平
1.7万
83件
22
大字三沢
1.6万
296件
23
大津
1.4万
15件
24
千代田町
1.3万
10件
25
古間木
1.1万
30件
26
春日台
1.0万
43件
27
鹿中
0.7万
14件
28
新森
0.7万
16件
青森県の他の市区町村（土地）