ラビデンス高浜Ｓ館
愛知県高浜市春日町5丁目170 | 築28年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2023年は23万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,160万円、４ＬＤＫは平均1,093万円です。
３ＬＤＫ
1,111万
10件
４ＬＤＫ
1,093万
4件
3LDK
1,160万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,111万 | 908万 | 1,468万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,093万 | 535万 | 1,387万 |
| 3LDK | 9件 | 1,160万 | 937万 | 1,303万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 69.69m² ～ 73.12m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
三河高浜駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
高浜市立高浜小学校
中学校
高浜市立高浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラビデンス高浜Ｓ館 | 1998 | 28戸 | 23.0万 | 1,600万 |
| Vigoaisho | 2006 | 55戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| ヴィーゴ愛松高浜 | 2006 | 55戸 | 19.1万 | 1,850万 |
| ラビデンス高浜ステーション | 1994 | 67戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| エスペランタ高浜 | 1986 | 18戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| アーバン高浜 | 1988 | 20戸 | 15.1万 | 1,290万 |
| エルグランデ高浜 | 2008 | 18戸 | 25.4万 | 2,180万 |
| フラワリー高浜 | 1989 | 20戸 | 13.3万 | 990万 |
| チッタ高浜 | 1991 | 60戸 | 17.2万 | 1,398万 |
| フラワリー高浜２ | 1991 | 27戸 | 15.3万 | 1,290万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.9万 | 13.4万 | 17.5万 | 20.3万 | 21.6万 | 22.4万 | 23.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 22.96万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 22.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.41万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.88万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。