モアグレース杁ヶ池公園
愛知県長久手市蟹原1302 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、15年間で13.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,240万円です。4LDKが最も高く平均4,113万円、3LDKは平均3,240万円です。
3LDK
3,240万
9件
4LDK
4,113万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,240万 | 2,617万 | 3,694万 |
| 4LDK | 2件 | 4,113万 | 3,786万 | 4,439万 |
階数別の㎡単価
1-5階
7件
34.9万/㎡
6-10階
2件
33万/㎡
11-20階
4件
33.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 76.81m² ～ 88.03m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
長久手市立市が洞小学校
中学校
長久手市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース杁ヶ池公園 | 2006 | 45戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2001 | 31戸 | 40.5万 | 3,380万 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘東 | 1995 | 18戸 | 22.7万 | 1,590万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 | 1986 | 112戸 | 20.6万 | 1,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズC棟 | 2006 | 120戸 | 38.5万 | 4,180万 |
| プレシアスシティザシーズンズ | 2007 | 411戸 | 35.4万 | 3,299万 |
| プレシアスシティザシーズンズＡ棟 | 2005 | 116戸 | 29.3万 | 2,780万 |
| プレシアスシティザシーズンズＢ棟 | 2005 | 49戸 | 29.3万 | 3,480万 |
| プレシアスシティザジーズンズＣ棟 | 2006 | 120戸 | 28.4万 | 3,080万 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2003 | 18戸 | 40.2万 | 3,280万 |
| ノイエクラッセ長久手 | 2009 | 19戸 | 32.8万 | 2,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 31.9万 | 29.2万 | - | - | 35.9万 | - | 37.3万 |
| 4LDK | - | 33.9万 | - | 37.3万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 35.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.26万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,260万 | 29.21万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.67万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.06万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.86万/㎡ |
| 2009年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.19万/㎡ |
| 2009年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。