センシア豊田梅坪駅前
愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 | 築27年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.0万円/㎡
レンジ
21.0〜35.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.046
補正係数 ×1.046
代表面積 87.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均2,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,158万円、２ＬＤＫは平均1,429万円です。
４ＬＤＫ
2,158万
11件
３ＬＤＫ
1,962万
7件
２ＬＤＫ
1,429万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,158万 | 1,440万 | 2,972万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,962万 | 1,286万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,429万 | 1,350万 | 1,508万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.07m² ～ 87.07m² |
| 分譲会社 | 河本材木店 |
| 施工会社 | 太啓建設 |
| 管理会社 | ワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
梅坪駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市立梅坪小学校
中学校
豊田市立梅坪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センシア豊田梅坪駅前 | 1999 | 19戸 | 28.5万 | 2,480万 |
| Ｔステージ梅坪駅前 | 2009 | 24戸 | 30.8万 | 2,790万 |
| グローリアス豊田梅坪 | 1997 | 40戸 | 27.4万 | 1,980万 |
| ウィステリア梅坪 | 1995 | 36戸 | 28.1万 | 2,250万 |
| リコット梅坪駅前 | 2019 | 38戸 | 68.8万 | 4,200万 |
| バンベール梅坪 | 1999 | 19戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| レヂデンス梅坪 | 1981 | 24戸 | 5.6万 | 340万 |
| アーバン梅坪 | 1990 | 10戸 | 20.6万 | 1,880万 |
| レヂデンス第2梅坪A棟 | 1982 | - | 5.2万 | 300万 |
| レヂデンス第２梅坪 | 1982 | 25戸 | - | - |
| 真栄マンション梅坪 | 1982 | 19戸 | 22.4万 | 1,499万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.49万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。