モナムール岩田
愛知県豊橋市西岩田5丁目7-5 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.1万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、4年間で12.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
628万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 628万 | 550万 | 730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市西岩田5丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 82.12m² |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
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豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.1万 | 8.3万 | - | 7.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.07万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。