サーラシティ東向山
愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 | 築36年 | 18戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（13.2万円）を0.0%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より33.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の13.7万/㎡から2025年は13.2万/㎡へ、5年間で3.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均1,005万円です。4LDKが最も高く平均1,271万円、2LDKは平均1,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,005万 |
738万 |
1,359万 |
| 4LDK |
4件 |
1,271万 |
1,180万 |
1,412万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.57m² ～ 94.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
14.4万 |
14.4万 |
- |
13.2万 |
| 2LDK |
13.1万 |
17.0万 |
17.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.03万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.12万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
14.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
18.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
888万 |
13.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
14.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。