キングスコート岩田
愛知県豊橋市中岩田5丁目8-3 | 築37年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（13.6万円）を7.7%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より25.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.2万/㎡から2023年は17.7万/㎡へ、6年間で59.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,342万円、2LDKは平均910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,039万 |
755万 |
1,292万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,342万 |
1,292万 |
1,392万 |
| 2LDK |
7件 |
910万 |
737万 |
1,045万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市中岩田5丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.40m² ～ 74.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡崎ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 岡崎住宅 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
運動公園前駅
弘南鉄道弘南線 / 豊橋鉄道東田本線 / 豊橋鉄道運動公園前線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
11.2万 |
- |
18.4万 |
18.4万 |
17.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
798万 |
14.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
18.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
18.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。