キングスコート西尾
愛知県西尾市宮町237-2 | 築36年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で17.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均963万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,540万円、4LDKは平均963万円です。
４ＬＤＫ
1,540万
2件
3LDK
993万
2件
4LDK
963万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,540万 | 1,400万 | 1,680万 |
| 3LDK | 2件 | 993万 | 910万 | 1,075万 |
| 4LDK | 5件 | 963万 | 707万 | 1,578万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市宮町237-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.25m² ～ 128.68m² |
| 分譲会社 | 岡崎住宅 岡崎ハウジング |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西尾口駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
西尾市立鶴城小学校
中学校
西尾市立鶴城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングスコート西尾 | 1990 | 48戸 | 11.1万 | 890万 |
| パビリオン西尾 | 1982 | 30戸 | 7.2万 | 485万 |
| レインボー桜町 | 1998 | 51戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| グローリアス西尾桜町 | 1992 | 57戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| スターターマンション伊藤2 | 2015 | 15戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| シャトレー西尾 | 1983 | 26戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| サンシティパークサイド桜町 | 1989 | 28戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| ユーエスピア西尾 | 1993 | 83戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| エスポワール米津 | 1991 | 17戸 | 17.5万 | 1,399万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.6万 | 14.6万 | 12.2万 | 11.1万 |
| 3LDK | - | 10.1万 | 18.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.09万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.21万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 125㎡〜 | 1,300万 | 10.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,140万 | 14.2万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。