エスポワール谷田

愛知県知立市谷田町本林3丁目5-4 | 築39年 | 14戸

推定相場

エスポワール谷田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.8万円/㎡

レンジ

16.4〜27.3万円/㎡

市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×0.994

代表面積 67.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 46件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均1,649万円です。2LDKが最も高く平均2,135万円、３ＬＤＫは平均1,649万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,748万

３ＬＤＫ

13件

1,649万

２ＬＤＫ

4件

1,852万

2LDK

2件

2,135万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,748万	920万	3,019万
３ＬＤＫ	13件	1,649万	1,351万	2,432万
２ＬＤＫ	4件	1,852万	1,262万	2,432万
2LDK	2件	2,135万	2,135万	2,135万

物件概要

所在地	愛知県知立市谷田町本林3丁目5-4
築年月	1987年4月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	67.68m² ～ 98.06m²
分譲会社	都築建設
施工会社	都築建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩8分

学区情報

小学校

知立市立知立南小学校

中学校

知立市立知立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポワール谷田	1987	14戸	23.4万	1,580万
ライオンズマンション知立南弐番館	1988	17戸	21.8万	1,490万
ライオンズマンション知立南壱番館Ｓ棟	1988	9戸	22.6万	1,880万
ライオンズマンション知立南壱番館	1988	111戸	30.5万	2,680万
ソシエール谷田	1988	18戸	15.2万	1,180万
ライオンズマンション知立南五番館	1994	27戸	22.0万	1,390万
グローリアス東刈谷北	1994	18戸	23.1万	1,690万
グローリアスコート東刈谷駅北	1997	22戸	22.1万	1,580万
エスポワール板倉	1982	10戸	8.7万	640万
グローリアス刈谷板倉公園	1996	17戸	28.3万	2,140万
ライオンズマンション東刈谷	1995	24戸	21.1万	1,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.35万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.35万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	600万	8.85万/㎡
2015年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,230万	16.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。