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ライオンズマンション知立南弐番館

愛知県知立市谷田町本林3丁目6-5 | 築38年 | 17戸

推定相場
ライオンズマンション知立南弐番館
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（22.8万円）より4.3%低く、知立市全体の平均（25.6万円）より14.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、12年間で12.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均2,035万円です。3LDKが最も高く平均2,035万円、3DKは平均1,859万円です。
3DK
2件
1,859万
3LDK
14件
2,035万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 1,859万 1,639万 2,078万
3LDK 14件 2,035万 1,490万 2,675万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-3階（23.4万円）と比べて3.5万円（+15.0%）高くなっています。
1-3階
23.4万/㎡
13件
8階以上
26.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県知立市谷田町本林3丁目6-5
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数17戸
専有面積68.25m² ～ 72.66m²
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩7分

学区情報

小学校
南小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション知立南弐番館 1988 17戸 21.8万 1,490万
エスポワール谷田 1987 14戸 23.4万 1,580万
ライオンズマンション知立南壱番館Ｓ棟 1988 9戸 22.6万 1,880万
ライオンズマンション知立南壱番館 1988 111戸 30.5万 2,680万
ソシエール谷田 1988 18戸 15.2万 1,180万
ライオンズマンション知立南五番館 1994 27戸 22.0万 1,390万
グローリアス東刈谷北 1994 18戸 23.1万 1,690万
エルグランデ知立 1990 22戸 24.0万 1,850万
グローリアス刈谷板倉公園 1996 17戸 28.3万 2,140万
エスポワール板倉 1982 10戸 8.7万 640万
グローリアスコート東刈谷駅北 1997 22戸 22.1万 1,580万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202020212023202420252026
3LDK 19.4万 - 26.7万 26.7万 27.5万 23.3万 21.8万
3DK - - - 20.2万 26.2万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.84万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.84万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.84万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.77万/㎡
2024年8月 低層 3DK 65㎡〜 1,790万 26.23万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.52万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.27万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.64万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.64万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,992万 27.42万/㎡
2023年10月 低層 3DK 65㎡〜 1,380万 20.22万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.42万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2021年11月 低層 2SSLDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.25万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.83万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。