グローリアス瀬戸
愛知県瀬戸市川西町1丁目108 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2023年は13.1万/㎡へ、10年間で50.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.9万円/㎡
レンジ
11.2〜18.7万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.866
補正係数 ×0.866
代表面積 71.99㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 106件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均601万円です。3LDKが最も高く平均601万円、2DKは平均396万円です。
2DK
396万
2件
2LDK
597万
3件
3LDK
601万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 396万 | 380万 | 411万 |
| 2LDK | 3件 | 597万 | 550万 | 650万 |
| 3LDK | 10件 | 601万 | 403万 | 762万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市川西町1丁目108 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 44.66m² ～ 74.22m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
瀬戸市立效範小学校
中学校
瀬戸市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス瀬戸 | 1989 | 14戸 | 13.1万 | 900万 |
| コープ野村三郷壱番館 | 1995 | 117戸 | 19.1万 | 1,340万 |
| グランコート三郷 | 2011 | 25戸 | 30.2万 | 2,350万 |
| チサンマンション三郷弐番館 | 1996 | 40戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| ユーハウス三郷南 | 1992 | 19戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| アピエス三郷 | 1995 | 43戸 | 21.1万 | 1,599万 |
| 三郷駅東マンション | 1982 | 21戸 | 10.0万 | 690万 |
| ユニーブル三郷 | 1999 | 29戸 | 19.8万 | 1,550万 |
| シーアイマンション三郷弐番館 | 1995 | 60戸 | 22.2万 | 1,450万 |
| シーアイマンション三郷壱番館 | 1995 | 60戸 | 16.3万 | 1,200万 |
| シーアイマンション三郷 | 1995 | 111戸 | 22.2万 | 1,450万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.9万 | 9.5万 | 9.0万 | 6.8万 | 9.5万 | 9.4万 | - | 13.1万 |
| 2DK | - | 9.2万 | - | - | - | - | 7.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.28万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.4万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.77万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.98万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 440万 | 5.93万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。