コープ野村江南中央公園
愛知県江南市宮後町砂場東62 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.4万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、6年間で21.8%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均1,122万円です。4LDKが最も高く平均1,122万円、3LDKは平均927万円です。
3LDK
927万
3件
4LDK
1,122万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 927万 | 830万 | 980万 |
| 4LDK | 7件 | 1,122万 | 970万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
14.8万/㎡
4-7階
5件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東62 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.58m² ～ 84.93m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市立古知野東小学校
中学校
江南市立古知野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村江南中央公園 | 1987 | 22戸 | 13.6万 | 970万 |
| ナビシティ江南ステーション | 1992 | 27戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| パークハーモニー江南 | 1992 | 9戸 | 11.9万 | 890万 |
| ノイエクラッセ江南 | 2007 | - | - | - |
| 荘苑江南 | 1991 | - | - | - |
| フレスト江南 | 1995 | 18戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ロイヤルマンション江南 | 2002 | 37戸 | 19.9万 | 1,780万 |
| 寿ゞやマンション江南 | 1982 | 6戸 | 7.0万 | 380万 |
| ダイアパレス江南駅前 | 2000 | - | - | - |
| アメニティ江南 | 1991 | - | - | - |
| ビューパレス江南 | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 13.7万 | 13.6万 |
| 4LDK | 17.4万 | 13.3万 | 12.2万 | 15.3万 | 14.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.31万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.66万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.72万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 13.9万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。