ボナール尾張横須賀B棟（築25年・㎡単価27.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.1万円/㎡

レンジ

24.9〜41.4万円/㎡

市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×1.364

代表面積 76.71㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 71件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,089万	2,035万	2,196万

物件概要

所在地	愛知県東海市養父町宮山7-4
築年月	2001-09（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
分譲会社	新美殖産
施工会社	共立建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

尾張横須賀駅

名鉄常滑線

徒歩4分

学区情報

小学校

横須賀小学校

中学校

横須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ボナール尾張横須賀B棟	2001	-	28.4万	2,180万
ボナール尾張横須賀A棟	2001	-	29.5万	2,249万
ボナール尾張横須賀	2001	29戸	29.5万	2,249万
横須賀西住宅	1982	45戸	15.2万	1,080万
プレミアシティ尾張横須賀駅前	2013	32戸	35.1万	2,980万
アピエス尾張横須賀	1997	34戸	22.6万	1,698万
エスポア横須賀	1993	-	-	-
ユーハウス横須賀	1986	37戸	13.0万	1,100万
ザ・クリヴィアレジデンス	2013	70戸	33.8万	3,180万
サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート	2003	69戸	31.8万	2,590万
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ	2003	69戸	31.3万	2,280万

東海市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	1,893円	264
1DK/1LDK	6.8万円	1,600円	187
2K/2DK	5.2万円	1,229円	107
2LDK	7.1万円	1,194円	194
3LDK+	6.4万円	1,068円	124

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3LDK	28.4万	28.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.42万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.42万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。