シャトー高蔵寺１
愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-5 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、11年間で40.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・6件）で、平均1,505万円です。5LDKが最も高く平均1,886万円、4LDKは平均1,505万円です。
3LDK
1,575万
6件
4LDK
1,505万
6件
5LDK
1,886万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,575万 | 1,356万 | 1,871万 |
| 4LDK | 6件 | 1,505万 | 1,166万 | 2,148万 |
| 5LDK | 2件 | 1,886万 | 1,650万 | 2,122万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（15.3万円）と比べて0.7万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
15.3万/㎡
4-7階
11件
16万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.74m² ～ 129.31m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
高座小学校
中学校
高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー高蔵寺１ | 1986 | 18戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| シャトー高蔵寺 | 1986 | 34戸 | 12.8万 | 1,650万 |
| シャトー高蔵寺２ | 1986 | 16戸 | 14.1万 | 1,250万 |
| カルティア高蔵寺パークフロント | 2023 | 33戸 | 48.2万 | 3,398万 |
| チサンマンション高蔵寺 | 1991 | 18戸 | 27.5万 | 1,990万 |
| 三旺マンション高蔵寺 | 1985 | 21戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| サンハウス高蔵寺 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| リベルタ高蔵寺 | 1986 | 17戸 | 12.4万 | 980万 |
| エスポア高蔵寺 | 1995 | 69戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| サンマンションアトレ高蔵寺駅前 | 2008 | 135戸 | 41.8万 | 3,580万 |
| エルグランデこまつ | 1983 | 14戸 | 14.0万 | 730万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | 13.9万 | - | - | 12.8万 |
| 3LDK | - | 14.8万 | - | 19.8万 | 17.2万 |
| 4LDK | 11.2万 | 13.6万 | 17.3万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,650万 | 12.76万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 16.65万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 17.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,395万 | 16.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.68万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,800万 | 13.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.51万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。