セブンスターマンション第３春日井
愛知県春日井市角崎町72-2 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で90.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・6件）で、平均1,630万円です。2LDKが最も高く平均1,630万円、３ＤＫは平均952万円です。
４ＬＤＫ
1,494万
4件
３ＬＤＫ
1,269万
2件
３ＤＫ
952万
2件
2LDK
1,630万
6件
3DK
956万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,494万 | 1,061万 | 1,724万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,269万 | 1,120万 | 1,418万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 952万 | 869万 | 1,035万 |
| 2LDK | 6件 | 1,630万 | 1,174万 | 2,269万 |
| 3DK | 3件 | 956万 | 774万 | 1,166万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階（19.8万円）と比べて3.4万円（+17.2%）高くなっています。
1-2階
4件
19.8万/㎡
3階以上
5件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市角崎町72-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 59.79m² ～ 86.98m² |
| 分譲会社 | 名星建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション第３春日井 | 1989 | 15戸 | 25.1万 | 1,499万 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 2014 | 84戸 | 42.2万 | 3,780万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
| アメニティ勝川 | 1990 | 21戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 2016 | 19戸 | 54.1万 | 3,880万 |
| モアグレース勝川 | 2021 | 49戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| シャトー角崎 | 1987 | 14戸 | 21.7万 | 1,799万 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2005 | 76戸 | 58.9万 | 5,480万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート | 2007 | 168戸 | 50.8万 | 4,500万 |
| パビリオンかちがわ | 1978 | 40戸 | 7.8万 | 520万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート | 2007 | 77戸 | 51.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 28.1万 | 21.6万 | 28.1万 | 25.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 26.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.1万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.05万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。