シャトー春日井グランステージ
愛知県春日井市西高山町1丁目4-1 | 築25年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、7年間で49.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
22.0〜36.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.359
補正係数 ×1.359
代表面積 83.26㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,976万円です。4SLDKが最も高く平均2,519万円、3LDKは平均1,976万円です。
3LDK
1,976万
16件
4SLDK
2,519万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,976万 | 1,267万 | 2,409万 |
| 4SLDK | 6件 | 2,519万 | 2,345万 | 2,688万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（20.8万円）と比べて1.6万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
4件
20.8万/㎡
4-7階
18件
22.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市西高山町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 92.50m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| ロフティ春日井３ | 2009 | 47戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| グレースメゾン春日井 | 2007 | 21戸 | 27.6万 | 2,250万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | 21.2万 | 19.6万 | 25.1万 | 24.2万 | 19.3万 | 23.2万 |
| 4SLDK | - | - | 24.9万 | 23.0万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.51万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.32万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.62万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.62万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.9万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.98万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.53万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 18.86万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.74万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.74万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,070万 | 14.71万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。