バンベール神領
愛知県春日井市神領町2丁目21-1 | 築23年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201120132018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.7万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、16年間で19.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
23.1〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.334
補正係数 ×1.334
代表面積 76.68㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均2,086万円です。4LDKが最も高く平均2,292万円、3LDKは平均2,086万円です。
3LDK
2,086万
16件
4LDK
2,292万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,086万 | 1,547万 | 2,956万 |
| 4LDK | 11件 | 2,292万 | 1,843万 | 3,035万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（23.7万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
16件
23.7万/㎡
4-7階
12件
23.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 73.49m² ～ 92.79m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立出川小学校
中学校
春日井市立南城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール神領 | 2003 | 46戸 | 28.3万 | 2,080万 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領 | 2002 | 29戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| バンベール春日井イースト | 2006 | 24戸 | 27.4万 | 1,980万 |
| パビリオン菫台Ｅ棟 | 1976 | 30戸 | 5.8万 | 300万 |
| パビリオン菫台Ｃ棟 | 1974 | 40戸 | 5.6万 | 299万 |
| パビリオン菫台 | 1976 | 170戸 | 3.7万 | 198万 |
| パビリオン菫台Ｂ棟 | 1974 | 70戸 | 4.8万 | 250万 |
| ラビーユ春日井東 | 1995 | 17戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| パレス第３守山 | 1981 | 20戸 | 10.2万 | 680万 |
| カルティア春日井 | 1998 | 19戸 | 24.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 26.0万 | - | 24.9万 | - |
| 3LDK | 23.1万 | 19.7万 | 25.1万 | 28.5万 | - | 26.4万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,377万 | 27.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,188万 | 28.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,188万 | 28.54万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 23.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,495万 | 19.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.34万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.34万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.34万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 18万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.74万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.44万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.34万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.92万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 21.43万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.29万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.65万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。