ユニーブル二子山公園
愛知県春日井市二子町1丁目11-5 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で0.6%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
19.7〜29.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.137
補正係数 ×1.137
代表面積 91.22㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,066万円です。4LDKが最も高く平均2,066万円、3LDKは平均1,914万円です。
3LDK
1,914万
4件
4LDK
2,066万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,914万 | 1,474万 | 2,357万 |
| 4LDK | 5件 | 2,066万 | 1,636万 | 2,675万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.18m² ～ 91.75m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
味鋺駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立白山小学校
中学校
春日井市立味美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル二子山公園 | 1996 | 24戸 | 21.7万 | 1,980万 |
| シャトー二子 | 1991 | 17戸 | 21.0万 | 1,255万 |
| ライオンズマンション味鋺 | 1985 | 25戸 | 18.5万 | 1,190万 |
| ベルハイム二子 | 1981 | 12戸 | 6.4万 | 420万 |
| フレスト二子山公園 | 2008 | 29戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| 宝味美ハイツ | 1981 | 28戸 | 11.0万 | 698万 |
| グリーンコーポ味鋺 | 1988 | 12戸 | 13.2万 | 980万 |
| サンプラザ味美 | 1980 | 12戸 | 7.4万 | 380万 |
| ラビデンス味美 | 1995 | 24戸 | 23.3万 | 1,650万 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1996 | 49戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| ネオハイツ楠２ | 1995 | 44戸 | 24.2万 | 1,700万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 17.3万 | 21.7万 | 23.9万 | 21.7万 |
| 3LDK | 21.6万 | 17.6万 | - | 18.8万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.42万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。