レヴィータ春日井
愛知県春日井市上条町1丁目211 | 築30年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2017年は18.9万/㎡へ、4年間で20.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
19.5〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.130
補正係数 ×1.130
代表面積 89.11㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・26件）で、平均1,709万円です。3LDKが最も高く平均2,042万円、２ＬＤＫは平均1,487万円です。
３ＬＤＫ
1,709万
26件
４ＬＤＫ
2,018万
12件
２ＬＤＫ
1,487万
5件
3LDK
2,042万
2件
4LDK
1,988万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,709万 | 1,095万 | 2,432万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,018万 | 1,248万 | 3,109万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,487万 | 884万 | 2,100万 |
| 3LDK | 2件 | 2,042万 | 1,964万 | 2,119万 |
| 4LDK | 4件 | 1,988万 | 1,646万 | 2,216万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.5万円で、1-3階（18.9万円）と比べて0.6万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
18.9万/㎡
4-7階
2件
19.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市上条町1丁目211 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 88.11m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 東名ハウジング |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴィータ春日井 | 1996 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| ザ・パークハウス春日井中央通 | 2015 | 33戸 | 37.9万 | 3,280万 |
| ラヴァンス春日井駅前 | 2007 | 28戸 | 33.9万 | 2,880万 |
| グランコート春日井 | 2004 | 31戸 | 26.7万 | 2,400万 |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| 春日井中央通シティハウス | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,630万 |
| セブンスターマンション春日井 | 1974 | 43戸 | 9.8万 | 550万 |
| カーサ日新中央通 | 1996 | 12戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| デュオヒルズ春日井 | 2022 | 49戸 | 54.7万 | 3,740万 |
| エスポア春日井東館 | 1986 | 33戸 | 15.5万 | 1,400万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.7万 | - | 20.5万 | 18.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.73万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。