セルシオスクエア日進Ｂ棟
愛知県日進市栄4丁目701 | 築24年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.4万/㎡から2024年は32万/㎡へ、7年間で8.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
13万12万11万
201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,946万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 2,946万 | 2,419万 | 3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 81.01m² ～ 113.65m² |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルシオスクエア日進Ｂ棟 | 2002 | 57戸 | 29.7万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進 | 2002 | 136戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ａ棟 | 2002 | 79戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第５ | 1996 | 54戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| バンベール日進 | 1998 | 30戸 | 30.6万 | 2,699万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2010 | 37戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| ファミール日進弐番館 | 1994 | 26戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| ライフウェルズ日進 | 1994 | 71戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ | 1997 | 13戸 | 25.3万 | 2,250万 |
| 日進シティハウス | 1998 | 22戸 | 28.6万 | 2,600万 |
| ロイヤルコンフォート日進 | 1994 | 52戸 | 27.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.4万 | 29.1万 | 30.6万 | 33.1万 | 32.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.76万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
4LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。