グローリアスヒルズ日進第５
愛知県日進市栄4丁目904 | 築30年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,115万円です。4LDKが最も高く平均2,209万円、2LDKは平均2,018万円です。
2LDK
2,018万
3件
3LDK
2,115万
13件
4LDK
2,209万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,018万 | 1,944万 | 2,121万 |
| 3LDK | 13件 | 2,115万 | 1,675万 | 2,682万 |
| 4LDK | 3件 | 2,209万 | 1,896万 | 2,387万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.9万円で、1-5階（24.9万円）と比べて1.0万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
11件
24.9万/㎡
6-10階
8件
25.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目904 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 71.57m² ～ 87.48m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ日進第５ | 1996 | 54戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2010 | 37戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| セルシオスクエア日進 | 2002 | 136戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ｂ棟 | 2002 | 57戸 | 29.7万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ａ棟 | 2002 | 79戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| ファミール日進弐番館 | 1994 | 26戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| ライフウェルズ日進 | 1994 | 71戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| バンベール日進 | 1998 | 30戸 | 30.6万 | 2,699万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ | 1997 | 13戸 | 25.3万 | 2,250万 |
| ロイヤルコンフォート日進 | 1994 | 52戸 | 27.7万 | 2,480万 |
| 日進シティハウス | 1998 | 22戸 | 28.6万 | 2,600万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | - | 26.6万 | 29.1万 | - | 30.4万 | 30.5万 | 22.4万 |
| 4LDK | - | 22.1万 | - | - | 20.6万 | 26.1万 | - | - |
| 2LDK | 22.4万 | - | 22.3万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.82万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.62万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,770万 | 20.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,188万 | 29.13万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.3万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 22.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.17万/㎡ |
| 2015年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
3LDK
100,000〜108,000円
104,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,331円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。