日置町のマンション相場
愛知県愛西市日置町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日置町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
969万円
㎡単価
12.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価9.5万円に対し、築35年は12.6万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は782円。
平均㎡単価
11.0
平均価格
800
取引実績
10件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20082014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡7.1万円から2023年は㎡12.4万円へ、15年間で+75.4%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
8
築26-30年
9
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
802
6件
４ＬＤＫ
763
3件
２ＬＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2023年第4四半期
900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2022年第1四半期
990円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.2
2021年第4四半期
650円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.7
2019年第3四半期
900円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
12.9
2016年第3四半期
800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
9.4
2015年第2四半期
600円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2014年第3四半期
990円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.2
2010年第4四半期
770円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2008年第4四半期
500円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日置町のマンション一覧（1棟）
市場環境（愛西市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+26人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 65,237 | - |
| 2016 | 64,239 | - |
| 2018 | 63,247 | -108 |
| 2020 | 62,648 | +83 |
| 2022 | 61,618 | +87 |
| 2023 | 61,128 | +2 |
所得: 平均324万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-30.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
愛西市のマンションマップ
愛西市内のエリアランキング
日置町は愛西市内3地区中2位（上位33%）。
単価11.0。
1つ上の須依町とは21%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）