グリーンハイツ押草
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 | 築44年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.6万/㎡から2019年は6.7万/㎡へ、6年間で22.4%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5SLDK（全体の56%・9件）で、平均950万円です。5SLDKが最も高く平均950万円、5LDKは平均874万円です。
5LDK
874万
7件
5SLDK
950万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 7件 | 874万 | 621万 | 1,150万 |
| 5SLDK | 9件 | 950万 | 762万 | 1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 114.76m² ～ 118.54m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ押草 | 1982 | 45戸 | 6.7万 | 790万 |
| スカイハイツ押草１０３棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| 押草団地２０６棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| 押草団地２０３棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| 押草団地２０２棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| 押草団地３０２棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第２住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地４０８棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| エスポア日進 | 1990 | 100戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション東郷東館 | 1998 | 25戸 | 21.0万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 118.45㎡ | 7.2万円 | 5LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 850万円 | 118.45㎡ | 7.2万円 | 5LDK | - | 南 |
愛知郡東郷町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,037円 | 59 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,566円 | 31 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,274円 | 18 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,187円 | 107 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 985円 | 22 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | 8.3万 | 7.6万 | 8.7万 | 6.7万 | 6.7万 |
| 5SLDK | 8.6万 | 7.4万 | 8.3万 | 8.2万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 高層 | 5LDK | 115㎡〜 | 790万 | 6.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 5LDK | 115㎡〜 | 790万 | 6.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,080万 | 9.12万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 1,030万 | 8.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 900万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 900万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 999万 | 8.44万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 880万 | 7.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 880万 | 7.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 1,200万 | 10.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。