押草南第２住宅（築44年・㎡単価9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

7.0万円/㎡

レンジ

5.6〜8.4万円/㎡

市区町村ベースライン 7.9万円/㎡
補正係数 ×0.885

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 29件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	561万	508万	614万

物件概要

所在地	愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-1
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	120戸
専有面積	63.00m² ～ 63.00m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩15分

学区情報

小学校

東郷町立高嶺小学校

中学校

東郷町立東郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
押草南第２住宅	1982	120戸	7.6万	480万
押草団地407棟	1983	40戸	5.9万	370万
押草団地４０８棟	1982	40戸	7.6万	480万
押草団地３０２棟	1982	48戸	13.0万	950万
押草団地２０３棟	1982	20戸	4.7万	300万
スカイハイツ押草１０３棟	1982	26戸	8.5万	1,080万
押草団地２０２棟	1979	20戸	11.2万	750万
レインボー東郷白鳥	2002	60戸	22.4万	1,990万
押草団地２０６棟	1980	-	10.0万	730万
ライオンズマンション東郷東館	1998	25戸	21.0万	1,590万
グリーンハイツ押草	1982	45戸	6.7万	790万

愛知郡東郷町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,037円	59
1DK/1LDK	6.3万円	1,566円	31
2K/2DK	5.1万円	1,274円	18
2LDK	6.8万円	1,187円	107
3LDK+	6.2万円	985円	22

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	480万	7.62万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	580万	9.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。