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スカイハイツ押草103棟

愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6 | 築44年 | 26戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520182019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、11年間で27.0%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4LDK
4件
1,213万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 1,213万 990万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階(8.1万円)と比べて4.1万円(+50.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8.1万/㎡
4件
4-7階
12.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目6
築年月1982年8月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数26戸
専有面積61.74m² ~ 128.51m²
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩13分
🚉
米野木駅
名鉄豊田線
徒歩22分

学区情報

小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイハイツ押草103棟 1982 26戸 8.5万 1,080万
グリーンハイツ押草 1982 45戸 6.7万 790万
押草団地203棟 1982 20戸 4.7万 300万
押草団地407棟 1983 40戸 5.9万 370万
押草南第2住宅 1982 120戸 7.6万 480万
押草団地408棟 1982 40戸 7.6万 480万
押草団地302棟 1982 48戸 13.0万 950万
押草団地206棟 1980 - 10.0万 730万
押草団地202棟 1979 20戸 11.2万 750万
ライオンズマンション東郷東館 1998 25戸 21.0万 1,590万
レインボー東郷白鳥 2002 60戸 22.4万 1,990万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520182019202220252026
4LDK - 7.8 7.8 13.9 - 8.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 125㎡〜 1,080万 8.46万/㎡
2025年1月 高層 3DK 60㎡〜 600万 9.72万/㎡
2022年6月 中層 3SLDK 125㎡〜 1,740万 13.62万/㎡
2022年4月 低層 4SLDK 125㎡〜 1,080万 8.46万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 125㎡〜 1,790万 13.94万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 125㎡〜 990万 7.75万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 125㎡〜 990万 7.75万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 125㎡〜 1,480万 11.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。