新田町の一戸建て相場
愛知県常滑市新田町 | 31件の成約データ
愛知県常滑市新田町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.7万円（成約31件、前年比+45.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
6件
2,180万
100〜120㎡
20件
2,010万
150㎡以上
4件
2,506万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大22%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
1,730万
4〜6m
15件
2,112万
6〜8m
5件
2,024万
平均㎡単価
10.7万/㎡
前年比 ▲45.1%
平均価格
2,032万円
取引実績
31件
平均面積
203㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
10万
14万
'08'10'14'18'20'23'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
9
築16-20年
6
築26-30年
7
築31年以上
6
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,600万円
3件
４ＬＤＫ
1,900万円
3件
４ＤＫ
1,100万円
1件
５ＤＫ
700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,700万円
265㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0万/㎡
2025年第4四半期
700万円
95㎡〜
・５ＤＫ
7.4万/㎡
2025年第4四半期
4,700万円
440㎡〜
10.7万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
235㎡〜
・４ＤＫ
4.7万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
230㎡〜
4.8万/㎡
2024年第2四半期
1,100万円
195㎡〜
・３ＬＤＫ
5.6万/㎡
2024年第2四半期
1,100万円
190㎡〜
5.8万/㎡
2023年第2四半期
1,800万円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
7.7万/㎡
2023年第2四半期
2,200万円
220㎡〜
10.0万/㎡
2023年第1四半期
1,800万円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
7.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-45人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 58,240 | - |
| 2017 | 58,943 | - |
| 2019 | 59,313 | -59 |
| 2021 | 58,499 | -249 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
| 2024 | 58,662 | -145 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年+0.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の一戸建てマップ
常滑市内のエリアランキング
新田町は常滑市内8地区中6位（上位25%）。
単価10.7万/㎡。
1つ上の青海町とは34%の差。
新田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 常滑市新田町３丁目２９番外 | 4.2万/㎡ | -0.2% | 住宅 | 蒲池 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）